Продажа здания
в
88 000 ₽ за м²
Ломоносовский район ЛО, Промзона Пески, Красносельское шоссе, м. Проспект Ветеранов Продажа готового арендного бизнеса, производство 1000 м² с кран-балкой 5 тонн Продается готовый арендный бизнес, срок окупаемости - 8 лет и 3 месяца. Арендатор есть, арендная ставка - 880 тыс....
60 000 ₽ за м²
Ломоносовский район, ЛО, Горбунковское с.п., ул. 3-й микрорайон, м. Проспект Ветеранов Продажа базы 1500 м2 под пищевое производство и не только Продается база под пищевое производство, общая площадь - 1500 м2, с земельным участком - 3538 м2. На земельном участке расположены 2...
75 232 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Ломоносовский район ЛО, Порзолово м. Проспект Ветеранов. Продажа производственно-складского помещения 864 м? Продaется производственно-складского помeщeние, общей площадью - 864 м? (18 м х 48 м). Удoбнoe мeстораcположение рядом с KAД (1, 4 км.),...
69 445 ₽ за м²
Арт. 77794332. Продажа отдельно стоящего здания Общая площадь: 864 (18*48) м/2 Характеристики: - Эл-во: 150кВт (с возможно увеличить) - водоснабжение: скважина - водоотведение: септик (сан.узел ) - высота потолков - 6 м до фермы. - свободная площадка 500м -2 ворот (4*4) - уровень пола:...
69 833 ₽ за м²
Арт. 74983769. Продажа здания с земельным участком 54 сотки от собственника склад/производство в Ломоносовском районе Здание 1 432 м2. (складская: 1360 м2., офис: 72 м2) Площадь зем.уч. (вместе с ангаром) - 5348 кв.м. (на земельном участке дополнительно можно построить здание: 2500 м) 1-й...
75 076 ₽ за м²
Арт. 77792691. Продажа отдельно стоящего здания Общая площадь: 666 (18*38) м/2 Характеристики: - Эл-во: 150кВт (с возможно увеличить) - водоснабжение: скважина - водоотведение: септик (сан.узел ) - высота потолков - 6, 5 м до фермы. -ворота (4*4, 5) - уровень пола: ноль - обеспыленные...
85 218 ₽ за м²
Арт. 73202425. Продажа здания с земельным участком в Административной зоне Порзолово ОСЗ, 1-й этаж, общая площадь: 1150 м2. Здание расположено на участке площадью 20 сот. Здание с высокими потолками - 10 м. (можно организовать второй уровень мезонин) Здание стоит на кадастре. Все...
66 712 ₽ за м²
Код объекта: 7743 Продажа отдельно стоящего здания промышленно-складского назначения. Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино КАД - 15 км. Киевское шоссе - 3 км. Аэропорт Пулково - 17 км. 15 минут на машине до ж/д станции Красное село. 20 минут на машине до...
156 063 ₽ за м²
1702417 Продажа здания 83, 3 кв м. Цена здания: 13 000 000 рублей. С земельным участком 120 м на которых стоит здание и прилегающяя к нему территория, нужно проводить межевание. Мощность 30 кв с возможностью увеличения, центральный водопровод, холодная вода, отопление электро котел,...
62 122 ₽ за м²
1701208 Продажа здания на территории производственно-складского комплекса в 5 км. от КАД. Общая площадь 1320 кв.м.(не жилое здание) на земельном участке 30 соток (промназначения). -высота потолков 5, 5-6, 5 м до фермы и 7, 5-8, 5 до кровли -огороженная территория -покрытие щебень, 10...
83 334 ₽ за м²
1701576 Продажа здания на территории производственно-складского комплекса в 3 км. от КАД. Общая площадь 1080 кв.м.(не жилое здание) на земельном участке 30 соток (промназначения). -высота потолков 6 м до фермы и 8 до кровли -огороженная территория -покрытие асфальт, 10 парковочных...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.