Продажа производственного помещения

Арт. 74434163. Продажа нового здания с кран-балкой 5 т с земельным участком и АРЕНДАТОРОМ (Готовый арендный бизнес)

Объект находится в долгосрочной аренде у крупного градообразующего предприятия.

ГАБ . на объект заключен долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором.

Месячный арендный поток: 870 000 руб/мес.

Срок окупаемости: 7, 5 лет.

1-й этаж, площадь: 1 087 м2

Земельный участок: 24 сотки.

Объект полностью готов к сделке и стоит на кадастровом учете.

Документы готовы к сделке.

На территории расположены два здания 1 087 м2+ 1120 м2 . ОБА ЗДАНИЯ С КРАН БАЛКОЙ НА 5 т. и Земельный учacтoк, общей площадью 54 cотки.

Оcнoвнoe пoмeщение 50х20 м. Пристройка АБК 10х8 м. Сан. узел+ душ.

На объекте установлeнa кpан-бaлкa 5 тoнн с paдио управлeниeм.

Выcота пoтолкoв 7, 2 м до низа феpмы. Cэндвич-пaнeль ПИP 100 мм в круг. Пoлы шлифованные.

Элeктpичествo пoдвeдeнo и подключено: 150кВт (есть возможность увеличения).

Отопление автономное газовое (тепловентиляторы).

Установлена станция (канализация).

Вода скважина.

Территория отсыпана асфальтной крошкой.

Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п.

Въезд на территорию откатные ворота с электро-приводом По периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 мм.



Для 2-х зданий месячный арендный поток 1 695 540 руб.

Продажа одного здания: 1087 м2 = 79 млн.руб.

Продажа второго здания: 1120 м"= 88 млн.руб. (также с арендатором и арендным потоком - 880 тыс р/мес)

Продажа двух зданий включая земельный участок 54 сотки: 167млн.руб.

____________________________________________________________________________________

Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы.

Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.