Продажа участка

№345146 Продаётся земельный участок 2, 6 га в деревне Марьино (Ломоносовский район) — перспективная инвестиция

Предлагаем к приобретению крупный земельный участок площадью 2, 6 га в живописной деревне Марьино Ломоносовского района. Идеальное предложение для инвесторов и девелоперов.

Ключевые преимущества:

Большая площадь. Позволяет реализовать масштабные проекты: коттеджный посёлок, дачный кооператив, рекреационную зону.

Выгодное расположение. Ломоносовский район — близость к Санкт‑Петербургу и КАД, хорошая транспортная доступность.

Потенциал роста стоимости. При развитии территории и подведении коммуникаций цена участка может существенно увеличиться.

Экологически чистая зона. Живописная местность с благоприятной экологией — высокий спрос на загородную недвижимость.

Развитая инфраструктура района. В близлежащих населённых пунктах есть школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры — всё необходимое для комфортного проживания.

Туристический потенциал. Ломоносовский район богат историческими и природными достопримечательностями (например, дворцово‑парковые ансамбли Петергофа, Ораниенбаума), что повышает привлекательность локации для создания туристических и рекреационных объектов.

Перспективы развития территории. Район активно застраивается, ведётся работа по улучшению транспортной и социальной инфраструктуры — это создаёт благоприятные условия для новых девелоперских проектов.

Высокий спрос на загородное жильё. Близость к мегаполису и хорошая экология делают Ломоносовский район популярным среди жителей Санкт‑Петербурга, желающих приобрести дачу или дом для постоянного проживания.

Гибкость использования. Участок подходит для разных форматов застройки и видов деятельности — от жилых комплексов до зон отдыха и агротуризма.

Характеристики участка:

Площадь: 2, 6 га.

Местоположение: деревня Марьино, Ломоносовский район.

Категория земли: сельскохозяйственное назначение земл.

Вид разрешённого использования: для дачного строительства.