Продажа участка

№343065 п.Новоселье
СНТ Кировец-2, Ломоносовский р-н, Лен. обл.
В продаже ровный, правильной формы участок 5.6 соток .в хорошем месте, в хорошей локации.
Садоводство расположено в Ломоносовском районе Ленинградской области, в городском посёлке Новоселье. СНТ зарегистрированное в 1994 г.
На участке много плодовых деревьев и кустарников, есть пруд.
Хорошие соседи, 2 выезда с участка, есть ворота, калитка.Сам участок угловой, огорожен.
Расстояние до КАД: около 2 км, что обеспечивает быстрый выезд на магистраль.
до станции метро «Проспект Ветеранов» — примерно 20 минут на автомобиле;
регулярные автобусные маршруты до Санкт‑Петербурга.
Основные дороги: близость к Таллинскому шоссе и КАД упрощает поездки в любой район города и области.

Новоселье активно развивается, как пригородный жилой район. Здесь есть:
Социальные объекты: общеобразовательная школа; детский сад; поликлиника;
аптека. сетевые супермаркеты (например, «Пятёрочка», «Магнит»); небольшие магазины, кафе, пункты выдачи заказов.каток; бассейн;спортивные площадки, ветеринарная клиника; автосервис; салоны красоты, ремонтные мастерские.
Коммуникации: электричество; водоснабжение - централизованный водопровод , канализация - септик.
Дороги: внутри СНТ — отсыпанные щебнем; подъездные пути к посёлку — асфальтированные.
Охрана и въезд: шлагбаум.

Инфраструктура: планируется расширение социальной и транспортной сети.
Ценовой сегмент: земли в районе КАД востребованы, стоимость участков в СНТ может расти из‑за близости к городу.