2 850 000 ₽
2 193 ₽ за м²
ID объявления 12995793
Поделиться
Добавить в избранное
Арт. 138457556
Продается сухой, ровный земельный участок площадью 12.5 соток в обжитой деревне Мельница Гатчинского района. Улица Высокая 4А.
Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха в экологически чистом месте.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус земли: ИЖС
Рельеф: Участок правильной формы, не затапливается, готов к строительству.
Окружение: граничит с лесом / вокруг приличные соседи
КОММУНИКАЦИИ: Электричество: столб по границе участка
Газ: Деревня газифицирована (магистральный газ проходит по границе).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 45 км от КАД по Киевскому шоссе.15 км до центра Гатчины с развитой городской инфраструктурой.
Автобусная остановка в пешей доступности (маршруты до Гатчины, Сиверской). Ближайшие ж/д станции — Прибытково и Суйда.
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА: В пешей доступности протекает чистая река Суйда (рыбалка, купание).
Исторические места: бывшая вотчина Ганнибалов, рядом музей Домик няни А.С. Пушкина. В деревне работают продуктовый и строительный (Стройудача) магазины.
Крупные супермаркеты (Пятерочка, Магнит) — в 2 км.
ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Межевание сделано, границы четко вынесены. Обременений и ограничений нет. Документы полностью готовы к прямой сделке. Подходит под ипотеку.
Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!
*********************************
Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки.
Дата обновления: 5 июля 2026