Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 141915048
Продается уникальная двусторонняя квартира в ЖК Уютный в Новоселье!

ПОТОЛКИ 3, 6 м!
Общая площадь квартиры 63, 3-кв.м. (по выписке из ЕГРН)
1-я спальня - 17, 4-кв.м.
2-я спальня - 14, 2-кв.м.
Кухня-гостиная - 13, 6-кв.м.
Совмещенный санузел - 4, 2-кв.м.
Санузел гостевой - 2, 1-кв.м.
Коридор - 10-кв.м.
Лоджия - 4, 2-кв.м.

Окна комнаты и кухни-гостиной выходят на большое поле. Окна спальни смотрят в тихий двор без проезжей части, что обеспечивает спокойный сон.

Потолки 3, 6-м (Данной характеристикой обладают только угловые квартиры на последнем этаже в этом ЖК, в продаже их нет) дают потрясающее ощущение простора и воздуха.

Планировка изменена: просторный коридор с двумя санузлами переходит в совмещенную с комнатой кухню с большими окнами и выходом на лоджию. На сегодняшний день мы имеем открытое пространство с точкой притяжения и с рабочими местами на одной стороне квартиры, и спальную комнату с гардеробом на другой стороне квартиры. В свое время выполнен качественный ремонт для себя в стиле лофт.

Кирпично-монолитный дом с толстыми стенами и низкой этажностью (9), территория вокруг дома благоустроена: оборудованы детские площадки, парковка снаружи дома со шлагбаумом и круглосуточным наблюдением. Транспортная доступность: выезд на КАД в 3 минутах, до метро "Проспект Ветеранов" и "Московская" 15-25 минут, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Во внутреннем дворе парковка запрещена, что обеспечивает тишину по ночам.

Квартира в нынешнем виде идеально подойдет для 1, 2 или 3 человек. Если вернуть оригинальную планировку евро-3, восстановив одну перегородку, то квартира подойдет и для большой семьи.

(ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ) В Новоселье к 1 сентября 2026 года планируется открытие новой уникальной школы от архитектурного бюро Atrium с собственными лабораториями, множеством клубов, классом робототехники, медиа-библиотекой, бассейном, террасами и многими другими пространствами. Рекомендуем ознакомиться с проектом!

Полная стоимость в договоре. Один совершеннолетний собственник, прямая продажа, никто не зарегистрирован. Звоните для записи на просмотр!

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!
*********************************
Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки.