Продажа дома

Арт. 62505131 <br>Уважаемые покупатели! <br>В продаже домовладение, объединяющее преимущества городской инфраструктуры и уединенного расположения: <br>Дом построен по проекту известного архитектурного бюро Санкт- Петербурга, общей площадью 276, 7 м2 на благоустроенном земельном участке, площадью 9, 34 сотки(ИЖС), расположенном в тихом Зеленом переулке, пос. Новоселье <br><strong><u>ДОМ</u></strong> <br>Функциональная планировка: <br><strong>На первом этаже</strong> располагаются кухня-гостиная и каминный зал со вторым светом площадью 100 кв.м., кабинет, гостевая комната, спортзал с душевой и сан. узел, сауна, в подсобном помещении с отдельным входом котельная. <br><strong>На втором этаже</strong> приватная часть дома с двумя хозяйскими спальнями, детской комнатой, роскошная круглая ванная комната, и вместительная гардеробная. <br> <br>Внутренний дизайн не оставит никого равнодушным! <br> <br>Высота потолка в помещениях со вторым светом десять метров. <br>При отделке применена дизайнерское решение в спокойных классических тонах. <br>Использовались различные штукатурки Декабуаро и итальянские обои и пробковое покрытие. <br>Колонны-венецианская штукатурка <br>Только качественные натуральные материалы и оборудование. <br>Лестница на 2 этаж железобетонная с отделкой из натурального дуба. <br> <br>Дом оборудован системой «Теплый пол» на 1 и 2 этажах, с установкой в некоторых помещениях биметаллических радиаторов. <br>Напольное покрытие итальянский керамогранит и дубовая инженерная доска. <br> <br>Подоконники выполнены из натурального дуба и каменного покрытия. <br> <br>Инженерная сантехника от ведущих европейских производителей, страна бренда и производителя совпадают, все итальянские светильники и люстра каминного зала заказаны и отгружены напрямую из страны производителя. <br> <br>Кухня из дуба укомплектована техникой Siemens. <br>Все дверные проемы и полотна выполнены из дуба с доборами. <br> <br>Окна имеют теплоотражающую тонировку. <br> <br>За счет системы вентиляции в доме хороший воздухообмен, поддерживается стабильная температура и зимой и летом. <br> <br>Дом строился по индивидуальному проекту для себя <br> <br>3 входа включая индивидуальный вход в котельную <br> <br><strong>Материал стен</strong> газобетон AEROC Eco Term 400 <br><strong>Фундамент</strong>: железобетонная монолитная плита 400 мм. <br><strong>Фасад </strong>с элементами декоративной отделки утеплен, пеноплекс 50 мм и отделан фасадной штукатуркой с натуральным камнем. <br><strong>Кровля</strong> финская мягкая Katepal. <br><strong>Водоснабжение </strong> – скважина <br><strong>Водоотведение </strong>и канализация- Биостанция, <br><strong>Электричество</strong>-15кВт с установкой 3-х фазного стабилизатора, <br><strong>Магистральный газ</strong> с газовым котлом Lamborghini Италия. <br>Резервный источник отопления дизельный котел с подключенной инженерией. <br> <br><strong><u>УЧАСТОК</u></strong> <br>На участке сделана ливневая и дренажная системы, выполнен ландшафтный дизайн и посажены вечнозеленые растения. <br> <br><strong><u>ЛОКАЦИЯ</u></strong> <br>Дом находится в 5 минутах от КАД, в 30 минутах езды от центра города. <br>Городской поселок активно развивается: Магазины «Вкусвилл», «Пятерочка», «Верный», пекарни и рестораны. <br>В 10 минутах пешком построен и работает современный ледовый каток с школой фигурного катания и секцией футбольной школы «Зенит-Чемпионика» и ХК «Викинг», а также 3-х этажный современный спортивный клуб «А-Fitness» с бассейном премиум класса. <br>В районе работают 2 детских сада и 1 школа, а также ведется строительство 3-х детских садов и 3 школ. Есть поликлиника. <br>В шаговой доступности остановка городского транспорта, от м. пр Ветеранов 20 мин езды <br> <br><strong><u>О СДЕЛКЕ:</u></strong> <br>Прямая продажа, <br>один совершеннолетний собственник, <br>без обременений, <br>полная стоимость в договоре <br>Объект подходит под ипотеку, помощь в одобрении гарантируем! <br> <br>Звоните, записывайтесь на просмотр!