Продажа коттеджа

Номер объекта: 539536. Продаётся уютный двухэтажный коттедж в посёлке Удачный

Общая информация

Местоположение: Посёлок Удачный, Виллозское сельское поселение, Ломоносовский район Ленинградской области.

✅ Общая площадь дома: 202, 4 м².
Фундамент: Сборная железобетонная плита.
Материал стен: Газобетон.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Особенности первого этажа:

- 3 изолированные спальни — комфорт и личное пространство для каждого члена семьи.
Кухня-гостиная с панорамными окнами — просторное помещение для семейных ужинов и вечерних посиделок.
- Санузел совмещённый, удобная кладовая и отдельная котельная.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Свободная планировка второго этажа:

- Создайте идеальное пространство для детей, гостей или личного кабинета.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Современные инженерные решения:
Газовый котёл — эффективное и экономичное отопление.
Система тёплого пола в кухне-гостиной — дополнительный комфорт круглый год.
Дистанционное управление тепловым режимом — экономия ресурсов и поддержание комфортной температуры (+22°C зимой).

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Земельный участок площадью 10 соток:
Парковочные места для четырёх автомобилей — удобство и порядок.
Пешеходная дорожка из тротуарной плитки — эстетично и удобно.
Зона для приготовления пищи с плетёной мебелью — идеальный вариант для летних вечеров.
Ограждение: евроштакетник;
Зелёные насаждения: туя, сортовые плодовые деревья - яблоня, слива, декоративные кустарники - сирень, ива).
Композиция хвойных растений и благоухающих роз — красота и аромат круглый год.
Центральный газон — зона для отдыха и игр для детей.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Преимущества расположения:
Вид из окон на сельскохозяйственные угодья и живописную лиственную рощу - наслаждайтесь природой каждый день.
Комплекс Туутари-парк рядом - активный отдых, спорт и развлечения всей семьёй.
В 5 км от коттеджа расположено озеро Безымянное - популярное место для летнего отдыха, известное чистым песчаным пляжем и возможностью купания. Это пруд, образованный запрудой на реке Дудергофке в 1709 году.
Пляж песчаный, протяжённостью около 300 м в длину и 20–30 м в ширину. Вход в воду пологий, дно песчаное — подходит для отдыха с детьми. Вода соответствует санитарным нормам, разрешено купание. Чистота воды объясняется большим количеством подземных источников, которые питают озеро. Ежегодно прибрежную часть очищают от водорослей, а песок обновляют. Инфраструктура. На пляже есть кабинки для переодевания, урны, скамейки, солнечные зонтики. Работает спасательная станция с дежурными. Рядом расположены летние кафе, где можно купить воду, мороженое и закуски.
Дополнительные возможности. Для детей обустроена песочница. Рядом есть площадки для пляжного волейбола и детская площадка,  небольшой пруд с утками и парк.
 
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Финансовые преимущества:
Стоимость содержания коттеджа всего 4500 рублей в месяц (отопление — 3500 рублей, электроэнергия — 1000 рублей).

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Свяжитесь с нами для просмотра и приобретения:

Этот дом ждёт вас, чтобы стать вашим уютным семейным гнездом!