Продажа дома

id:9488.
Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пригородный, ул. Центральная.
 
На окраине города Гатчина дом 97 м2 с гостевым домом 42 м2 и баней для комфортной семейной жизни  на участке 16 соток.

Дом зарегистрирован как жилой дом 97 м2. В доме сделан качественный ремонт,  светло, тепло и очень уютно. Дом одноэтажный, 4 комнаты: 23+14+14+9 м2 (две из них проходные), кухня 10 м2, большой холл, совмещенный санузел 5, 6 м2. Есть мансардный этаж (можно сделать дополнительные комнаты при желании). Установлены хорошие межкомнатные двери, многоуровневые потолки, ламинат, двухкамерные стеклопакеты. В санузле кафель, теплый пол. Отопление - газовый котел. По всему дому сделана хорошая электрическая разводка. На кухне установлен кондиционер. Дом был реконструирован, всё зарегистрировано (старая часть - бревно, новая - газоблоки). Фундамент - лента, качественное утепление, крыша - ондулин, внешняя отделка - сайдинг.  Магистральный газ, электричество 15 кВТ, колодец (вода заведена в дом), септик. До дома асфальтированная дорога.

Большой и просторный участок 16 соток ЛПХ (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (тот же ИЖС,  разрешено строительство жилого дома и постоянная регистрация в нем, но с возможностью содержания животных, производства с/х культур для собственного производства и для продажи излишек). Участок ровный, сухой, разработан, ухожен: плодовые деревья, кусты, шикарный газон, вымощенные плиткой дорожки, парковка и отмостка, дренаж. По периметру установлен забор из профлиста с калиткой и  воротами. На участке есть баня из бревна (рабочая), большая новая теплица, хоз.постройки, вольер для собаки. 

На участке также есть одноэтажный гостевой дом 42 м2. В гостевом доме просторная комната, кухня, совмещенный санузел. Построен из газоблоков + каркас, на ленточном фундаменте. Зимнее утепление, двухкамерные стеклопакеты. В гостевом доме есть все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество). 

В поселке Пригородный все живут постоянно. Соседи все приятные и доброжелательные. В поселке есть магазины Магнит и Пятерочка. Вся необходимая инфраструктура в 3 км г. Гатчина: школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес клубы, рестораны и т.д. Автобусная остановка в 5 минутах от дома, ж/д станция Варшавский вокзал 2, 5 км. До КАД - 30 км, рядом с домом заезд на Гатчинскую объездную. 

Обременений нет, один взрослый собственник более 5 лет, без доверенностей, полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался, легкая встречка, готовы к сделке. 

Возможны разные варианты оплаты, оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости при необходимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы по объекту и согласую просмотр.