Продажа дома

▎Современный дом 234 м² в Тиммолово — магистральный газ, участок 13 соток

Продаётся именно этот дом — все фотографии реальные!

Современный загородный дом площадью 234 м², построенный по индивидуальному дизайн-проекту. Расположен всего в 20 минутах от города.

Дом находится на закрытой территории с небольшим количеством домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Собственный въезд — не через ДНП Тиммолово.

▎О доме

• Площадь — 230 м²
• Участок — 13 соток
• 4 отдельные комнаты
• Кухня-гостиная — 57 м²
• Панорамные окна в пол
• Потолки высотой 3 метра
• Видовая терраса — 40 м²
• Магистральный газ
• Дом полностью подготовлен для проживания

Планировка тщательно продумана с учётом комфорта будущих владельцев.

На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и дополнительная комната с раздвижными дверями. Она может стать продолжением гостиной, отдельным кабинетом с собственным выходом на террасу или уютной гостевой спальней.

В доме предусмотрено много мест для хранения:

• отдельная постирочная;
• гардеробная 11 м² с окном на втором этаже — позволяет практически полностью отказаться от шкафов в комнатах;
• две просторные ванные комнаты: 14 м² с сауной и душевой и 9 м² с ванной.

Все помещения светлые и просторные, с высокими потолками и отличной инсоляцией.

Установлена современная кухня с красивыми фасадами и качественной бытовой техникой. Остаётся расставить мебель в комнатах — и можно заезжать и жить!

▎Технические характеристики

Дом построен из качественных материалов с контролем всех этапов строительства:

• стены — газобетон 300 мм с утеплением 50 мм;
• фундамент — плита 300 мм с гидроизоляцией и утеплением;
• кровля — мягкая черепица;
• отопление — магистральный газ;
• электричество — 15 кВт;
• водоснабжение — собственная скважина глубиной 140 метров;
• канализация — септик «Юнилос Астра 5».

Вода питьевая — проведены химический и биологический анализы.

Благодаря магистральному газу коммунальные расходы остаются низкими: максимальный счёт за отопление зимой составлял около 5 500 рублей при температуре в доме 22–24 градуса.

▎Участок

Благоустроенный участок площадью 13 соток:

• выполнены дренаж и ливневая канализация;
• высажен газон;
• растут плодовые и декоративные хвойные деревья;
• оформлена въездная группа перед домом и за забором;
• установлен забор из евроштакетника с декоративными столбами;
• электрические въездные ворота;
• площадка из брусчатки на 3–4 автомобиля.

Это дом для тех, кто ценит современную архитектуру, простор, приватность и комфорт загородной жизни рядом с городом.

Приезжайте на просмотр — фотографии не передают всей атмосферы и потрясающего вида с террасы. Возможно, именно здесь будет ваше место силы!
Арт. 142976321