Продажа коттеджа

K вашeму внимaнию!
Продaется непроcто зaгоpодный дом на учаcтке ИЖС-
Этo кoмплeкcнaя продажа дoма высокого качества из газoблoка+ гoстевoй дом(баня)+бeсeдки, гaрaж+многoлетнeе coздание лaндшафтнoгo дизайнa нa учаcткe+ рeдкиe, экcклюзивныe pастения и деpeвья+ цветочный бизнеc!
Cюда приезжают экскурсии по ландшафтному дизайну и это не в Крыму, это в Ленинградской области, всего в 40 минутах от города Санкт Петербург!
О ДОМЕ:
Дом построен в 2015 году по индивидуальному проекту, качественно и основательно.
Фундамент -плита 9.5*11 с утеплением по технологии, стены газоблок аэрок, толщина 380 мм D500, бетонные перекрытия, крыша металлочерепица, стеклопакеты 3-х камерные, фасад -штукатурка и окраска, 1 этаж теплый пол, 2 этаж батареи, магистральный газ, центральный водопровод, электричество, септик, проводной интернет, тарелка-триколор.
Продуманная планировка:
1 этаж- большая кухня-гостиная 32.5 кв.м, коридор 6.3 кв.м, ванна 9.0 кв.м, котельная 6.6 кв.м, теплые полы и печь -камин из камня талькохлорид.
2 этаж- 2 спальни по 17 кв.м, комната 15 кв.м, гардеробная 6.5 кв.м, ванна 9 кв.м, есть выдвижная лестница на чердачное пространство, также межэтажная деревянная лестница.
Интерьер сделан в стиле современный классицизм, качественно со вкусом!
С/У в кафеле.
ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
Гостевой дом 6*8 бревно - 50 кв.м, 1 этаж баня, комната с кухней, 2 этаж мансарда- спальня с балконом.
Летняя беседка остекленная - 30 кв.м, просторная комната для отдыха с панорамными окнами.
Беседка деревянная, парник из поликарбоната, гараж на 1 машину.
Прекрасному саду стоит обратить отдельное внимание!
Сад создавался с любовью и практичным подходом в каждом уголке.
На территории находятся редкие и дорогостоящие растения- голубые и зелёные пихты и ели! И разновидные туи, с топиарной стрижкой!
Штамбовые кустарники - Дерен пестролистный, карагана, ивы 2 вида, клён краснолистный и фламинго!
Гортензии ( несколько хороших сортов), пузыреплодники, спиреи, лапчатки, мирикария, пионы.
Плетистые клематисы и цветущие розы ( 50 кустов), многообразие сортов хост - от мини до гигантских сортов - всё это делает сад разнообразным и интересным!!!
Цветение многолетников в течении сезона - радует глаз и поднимает настроение!!!
Растения все взрослые, саду 14 лет.
Из плодовых -
Яблони, ранние и поздние, сливы, несколько сортов, груши, смородина чёрная, малина. Всё плодоносит хорошо!!!
За территорией, рядом с домом, есть возможность дополнить посадки плодовых по желанию, а также есть возможность взять в аренду с последующим выкупом 6 соток земли, примыкающих к участку.
Сам сад - мини Петродворец, по мнению гостей!
ИНФРАСТРУКТУРА:
Населенный пункт - деревня, дороги освещены, очищаются, есть летний магазин, детская площадка, автобусная остановка, в шаговой доступности озеро, чистый лес, в 6 км крупный поселок Ропша, где есть вся инфраструктура-школа, дет.сады, магазины, поликлиника и больница.
До станции метро пр-т Ветеранов Санкт-Петербурга 40 км!
ДОКУМЕНТЫ:
Документы готовы, межевание земли есть, дом и гостевой дом оформлены.
БОНУС: передача цветочного бизнеса, кто понимает как это!
Звоните! Записывайтесь на просмотр! Отлично проведете время, влюбитесь в эти места и захотите здесь жить!