Аренда помещения
в
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение в современном производственно-складском комплексе класса «B» площадью 2000 кв.м. в промзоне Горелово. Высота потолка – 10-18 м. Антипылевые ровные полы. 1 подъемно-секционные ворота. Пандус на уровне 1, 2 м. Нагрузка на пол – 6...
6 400 ₽ за м²/год
Аренда помещений для размещения склада или легкого производства: Отдельно стоящее здание 1 499 м²: Склад/производство – 1 296 м² Административно-бытовая часть, 2 этаж – 203 м² Класс В Отапливаемые здания (+14 +24) Бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 5...
15 600 ₽ за м²/год
Предлагается к аренде блок в складском комплексе класса А площадью 7 200 кв м Мезонин - 800 кв.м Офис- 600 кв.м Аренда блок в складском комплексе класса А: Склад: 7200 м2 Мезонин: 800 м2 Офис: 600 м2 Кросс-док Рабочая высота - 10, 5 м Доки под еврофуру на уровне 1, 2 м 1 док на каждые 600 м2 Шаг...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение в современном производственно-складском комплексе класса «B» площадью 2000 кв.м. в промзоне Горелово. Высота потолка – 10-18 м. Антипылевые ровные полы. 1 подъемно-секционные ворота. Пандус на уровне 1, 2 м. Нагрузка на пол – 6...
2 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в Гатчине.Площадь от 1300 до 3000 кв.м на 1 этаже. Высота потолка от 6 до 7 м.Ворота: распашные 2 х 2, 2 м. Пожарная, охранная сигнализация. Благоустроенная асфальтированная территория. Доступ – 24 ч. Автомобильные и...
2 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в Гатчине.Площадь от 1300 до 3000 кв.м на 1 этаже. Высота потолка от 6 до 7 м.Ворота: распашные 2 х 2, 2 м. Пожарная, охранная сигнализация. Благоустроенная асфальтированная территория. Доступ – 24 ч. Автомобильные и...
3 600 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в Гатчине.Площадь от 1300 до 3000 кв.м на 1 этаже. Высота потолка от 6 до 7 м.Ворота: распашные 2 х 2, 2 м. Пожарная, охранная сигнализация. Благоустроенная асфальтированная территория. Доступ – 24 ч. Автомобильные и...
9 600 ₽ за м²/год
Предлагаем в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 567 кв. метров в ТЦ «ВЪЕЗД», расположенном в Ленинградской области, г. Гатчина, пр. 25 Октября Аренда от собственника , без комисии и переплаты. В ТЦ присутствуют якорные арендаторы ФиксПрайс и Пятёрочка. Высота...
7 800 ₽ за м²/год
1696824 Аренда помещений под производство, склад. Теплые, сухие помещения в Ломоносовском районе Ленинградской области по адресу: Волхонское шоссе, 6 5 минут езды от КАД или Таллинского шоссе, напротив въезда на территорию остановка общественного транспорта. Прямой договор с...
9 600 ₽ за м²/год
1702119 Aрeндa помещений под cклад или производство расположенный по адресу: Ленинградская улица, 15/17, посёлок Терволово, Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область Площадь 1152 (32*36) вывод под сан узлы Электрическая мощность 160 кВт Высота потолков до фермы 6-8 м, до...
7 800 ₽ за м²/год
1691384 Аренда отапливаемого помещения под использование склада, производства. Ропшинское шоссе 9, поселок Велигонте. Площадь: 10 000 кв.м, деление от 2600 кв.м Административное здание: 384 кв.м Земельный участок: заасфальтированная площадка 10 000 кв.м. Этаж: 1-й. Высота потолков:...
8 280 ₽ за м²/год
1694910 Аренда отапливаемого склада, производства. Ропшинское шоссе 9, поселок Велигонте. Площадь: 1440 кв.м Этаж: 1-й. Высота потолков: рабочая – 6 м, 8 м до крыши. Пол: ровный, бетонный, беспылевой (нагрузка – 5 т/м2). Шаг колонн: отсутсвуют Ворота: роллетные (4х4, 5 м), Электрическая...
9 000 ₽ за м²/год
1695011 Аренда отапливаемого помещения под использование склада, производства. Ропшинское шоссе 9, поселок Велигонте. Площадь: 1500 кв.м Административное здани: 384 кв.м Земельный участок: заасфальтированная площадка 1500 кв.м Этаж: 1-й. Высота потолков: рабочая – 6 м Пол: ровный,...
8 160 ₽ за м²/год
1705910 Предлагаем в аренду часть производственного здания по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Южная часть промзоны Горелово, 2-й квартал, 3к1 (Район Волхонского шоссе) Площадью 864 кв.м 1 этаж Ворота распашные 4 на 4, 5 м Высота...
9 600 ₽ за м²/год
1698967 Аренда производственно-складского здания площадью 336 кв.м в Ленинградской области Аннинское городское поселение, деревня Пески. Сдача объекта: конец июня 2025г. - Площадь: 336 кв.м, размеры 14 на 24 м. - Этаж: 1. - Отапливаемое: газовая котельная, вулканы по периметру. - Высота...
7 800 ₽ за м²/год
1701201 Aрeндa помещений под cклад или производство Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc в 5 км от КAД в Общественно-деловой зоне Пески. Общая площадь 1020 кв.м на земельном участке 32 соток( пром назначения). - высота потолков 5, 5-6, 5 м до фермы и 7, 5-8, 5 до кровли. - огороженная забором...
19 800 ₽ за м²/год
1704336 Аренда помещений под cклад, производство на промышленной территории Ленинградская область, Лаголовское сельское поселение, Ломоносовский район Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc находится на Кингисеппском шоссе, в 12 км от КAД. Новый , тёплый склад сдан в декабре 2023...
14 400 ₽ за м²/год
1704338 Аренда помещения под ритейл/магазин и тп на территории Ленинградская область, Лаголовское сельское поселение, Ломоносовский район. Находится на Кингисеппском шоссе, в 12 км от КAД. Свободная площадь 960 кв.м. первый этаж 480 м и 2 этаж 480м - высота потолков 3, 8 м и 4, 2 м -...
5 880 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под склад, производство✋ ✅ Локация: - Удобное расположение: рядом КАД, порт Бронко, пробок нет, развивающийся производственный кластер ✅Основные характеристики помещения: - Площадь: 1000 м². - Высота потолков до балок : 6.5 м. - Этаж: 1 - Вход:...
18 142 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 10714151 Сдам Магазин площадью 89, 3 м² ( г Гатчина ул Авиатриссы Зверевой 20). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Сдам на длительный срок большой торговый зал ОП 89.3 м2 в отдельно стоящем здании. Все коммуникации -...
16 349 ₽ за м²/год
Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 8600 м², в том числе мезонин - 800 м², офисная часть - 600 м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа +...
16 348 ₽ за м²/год
Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 4285 м², в том числе мезонин - 370 м², офисная часть - 315 м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа 8 шт. +...
15 600 ₽ за м²/год
Аренда блока в складском комплексе класса А: Склад: 10 720 м2 Мезонин: 1050 м2 Офис: 900 м2 Рабочая высота - 10, 5 м Доки под еврофуру на уровне 1, 2 м 1 док на каждые 600 м2 Шаг колонн 30х12 м Нагрузка на пол - 6 т/м2 Сплинклерная система пожаротушения Охраняемая территория Работаем со всеми...
8 400 ₽ за м²/год
Отдельно стоящее производственно-складское здание Площадь: 1 308 м 2 Технические характеристики: Высота до низа ферм - 6, 6 м Ровный наливной пол Нагрузка на пол 5 т/м2 Электрическая мощность: 150 кВт Отопление от газовой котельной Четверо ворот на уровне земли 4х4, 5 м Вода,...
19 223 ₽ за м²/год
id:1080. Предлагается в аренду последнее свободное помещение на первом этаже нового торгового центра напротив ж/д станции Сиверская. Все коммуникации подведены. Собственная газовая котельная. Панорамные окна. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. В торговом центре уже...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 82250119. Прямая аренда от собственника под склад/производство с большой эл.мощностью: 1 мВт Общая площадь помещения: 3800 м2. Из них: 1 700 м2 свободно с 1 декабря 2025 г. (заключать предварительный договор можно уже сейчас) Эл-во: 1 мВт Городские коммуникации!!! 1-й...
9 474 ₽ за м²/год
Арт. 82374413. Прямая аренда от собственника под склад/производство в пос.Новоселье с большой эл.мощностью: 1 мВт площадь помещения: 1 900 м2 (можно арендовать - 3 800 м2 - 7600 м2) Двое ворот под фуру. Заехать можно - 10 декабря 2025 г. (начать переезд можно раньше). Заключать...
16 349 ₽ за м²/год
В аренду предлагается современный теплый склад класса "А" Общая площадь: 4370 м². Преимущества склада: - Бетонный пол с антипылевым покрытием, способный выдерживать нагрузку до 6 т/м². - Рабочая высота 11 метров обеспечивает возможность установки многоуровневых стеллажей. -...
9 000 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В. Адрес: Ленинградская обл., д. Разбегаево, Ропшинское шоссе Новое производственно-складское здание: Площадь - 1440 м2 Высота потолка до ферм – 6 м 2 ворот Бетонный пол на уровне земли Нагрузка...
18 034 ₽ за м²/год
4-02208 Без комиссии! Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное в новом жилом комплексе "Уютный", г.п. Новоселье, Ленинградская область. Дом построен, ключи и документы получены. Помещение без отделки, предоставляются каникулы на ремонт. Мощность будет увеличена до 15...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.