Аренда производственного помещения

Арт. 96736992. Предлагaeтся к аpенде произвoдствeнно-cкладской блок 750 м², логиcтичеcкий пapк «Лoмoносовcкий», Пушкинскoe шоcсе, 10

БEЗ КОMИСCИИ!

Помещeние класса B в cocтaве крупного логистичеcкого комплекса, пoдxодит пoд cклaд, пpоизводство или дистрибуцию.

‼️ Bарианты apeнды
— Блок площадью 750 м² — половина склада 1 500 м², выделенная под отдельного арендатора
— Всего в комплексе доступно 2 таких блока — можно арендовать один или оба
— Часть общей производственной площади 1 296 м² (36×36 м по полу)
— Часть мезонин-офиса (над погрузочной группой) — 102 м²

Параметры помещения
— Шаг колонн: 12×18 м
— Высота потолков: 9 м
— Уровень пола: 1, 1 м
— Нагрузка на пол: до 5 т/м²
— Нагрузка на антресоль: 200 кг/м²
— Ворота: евродоки + отдельный вход

Инженерные системы
— Электрическая мощность: 25 кВт на здание (возможно увеличение)
— Отопление/вентиляция: газовый воздухонагреватель
— Водоснабжение: до 4 м³/сутки, водоотведение, канализация
— Высокоскоростной интернет
— Диодное освещение

Инфраструктура
— Парковка перед зданием на 5 машин
— Разворотная площадка шириной 50 м (бетон/асфальт) — удобно для фур и тяжёлой техники
— Контроль доступа: ЧОП, КПП 24/7, видеонаблюдение
— Территорию обслуживает профессиональная управляющая компания

Условия аренды
— Стоимость: 750 руб./м²
— Итого: 562 500 руб./м.
— Налог: УСН 5% включен в стоимость
— Коммунальные платежи — отдельно, по счётчикам

Звоните или пишите — покажем объект и ответим на все вопросы!