Аренда помещения свободного назначения

*** Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! СУПЕР ЦЕНА В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ!
Предлагается в аренду готовое коммерческое помещение 362 м² в Ленинградской области, пос. Низино, ул. Промышленная.

***Помещение полностью отремонтировано и готово для вашего бизнеса!
Высота потолков 5 м — удобно для складирования, стеллажей, демонстрации крупногабаритных товаров и подъёма небольшого автотранспорта.
***Конструкция здания — сендвич‑панели: тёплое, энергоэффективное.
Электрическая мощность 90 кВт — мощный ресурс для установки компрессоров, подъемников, освещения и электроприборов. Въезд с улицы, отдельный общий вход, во дворе организована парковка для сотрудников и клиентов.

***Помещение подготовлено и оборудовано под продажу и склад автозапчастей: выделены зоны приёмки/отгрузки, стеллажные секции, рабочие места для выдачи товаров и мелкого ремонта.

***Расположение: ул. Промышленная, д. Низино — индустриальная зона с удобным подъездом автотранспорта. Пеший трафик в месте минимален (зона не торговая), однако автомобильный трафик высокий: регулярные потоки грузового и легкового транспорта, близость складов и автосервисов обеспечивает постоянный приток целевой аудитории.
Удобный выезд на подъездные дороги региона и маршрут для доставки грузов.

***Ключевые преимущества:
- Готовое решение под автозапчасти: оборудование и планировка учитывают специфику бизнеса — приёмка, склад, торговая зона.
- 90 кВт электроэнергии и 5 м потолков — достаточные параметры для производства, сервисов и интенсивной логистики.
- Стоимость 270 000 руб./мес включает коммунальные услуги — экономия и удобство управления затратами.
- Долгосрочная аренда и прозрачные условия (обеспечительный платёж 270 000 руб.) — стабильность для бизнеса.
- Первый этаж и выход на улицу упрощают логистику, разгрузку и приём клиентов.
- Парковка на территории для клиентов и сотрудников — важный фактор для автомобильной тематики.
- Сендвич-панели обеспечивают утепление и низкие эксплуатационные расходы.

***Идеально подходит для: розничной и оптовой торговли автозапчастями, склада с выдачей заказов, пункта выдачи интернет‑заказов автоаксессуаров, мелкого сервиса и шиномонтажа в связке с продажей деталей.

***Звоните для просмотра и согласования условий — помещение готово к въезду. Возможна оперативная передача ключей при подписании договора. Контакты: оставьте заявку или позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодные условия аренды в промышленной зоне Низино.
Арт. 138549751