Аренда складского комплекса

АРЕНДА ПРОМЗОНЫ 1450 м² + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2599 м² — ГАЗИФИЦИРОВАНО, СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ, 4 ВОРОТА АЛЮТЕКС С ЭЛЕКТРОПРИВОДОМ и 4 отдельных входа для персонала, включая Здание АБК , охранный блок, въездные ворота с дистанционным управлением, облагороженная территория.
Все в собственности! Год постройки 2024! Абсолютно новый комплекс под ваш бизнес!
Уникальное расположение п. Новоселье (промзона) в 10 мин. выезд на КАД.
✅ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь здания- 1450 м²— свободная планировка, без перегородок, идеально подходит под склад, логистику, производство, автосервис, ТЦ, хранение.
Земельный участок-2599 м²— огорожен, с асфальтовым подъездом, удобный под разгрузку, парковку, открытые площадки.
✅Полностью газифицировано— подключено к магистральному газу, можно подключить котельную, печи, производство. Котельная— работает на газе, полностью исправна, с системой автоматики —экономия на отоплении до 40%! Ворота-⚙️4 шт. алютех-ворота(промышленные) с электроприводом и датчиками безопасности— быстрый и безопасный подъезд грузовиков.
Электричество-✅300 кВт— мощность достаточна для производства, складской техники, холодильных установок. Водоснабжение/канализация-
✅ Подключено, центральная система. Ограждение-✅ Металлическое заборы с видеонаблюдением и охраной. Подъезд- ✅ Асфальт, широкий подъезд, возможность разворота 18-ти метровых фур.
✅ Все документы в порядке: Свидетельство о праве собственности, разрешение на использование, техпаспорт.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Логистических центров и складов, Производства и сборки
Автосервисов и СТО (с подъездом для фур) Хранения стройматериалов, оборудования
✅УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка: от 2 200 000 ₽/мес (цена зависит от срока и целей аренды)
Залог: 1 месяц
Срок аренды: от 11 мес, рассматриваем и от 1 года (договор на 3–5 лет — приветствуется)
Коммунальные платежи: отдельно (по счётчикам) — котельная включена в аренду
Ремонт: по договору — аренда «под ключ» — инженерные системы в рабочем состоянии.
Видео экскурсия по Зданию и участку по запросу.
БЕЗ НДС , налогообложение УСН
Комиссия брокера 50%
✅Показ по предварительной записи — в любой день, включая выходные.Звонить с 9-21