Аренда складского комплекса

Производственно-складской комплекс 1450 м² + Земельный Участок 2599 м² Все в собственности, год постройки 2024. Абсолютно новый комплекс под ваш бизнес.

Уникальное расположение п. Новоселье (промзона) в 10 мин. Выезд на Кад.

Основные Преимущества:Площадь здания- 1450 м²— свободная планировка, без перегородок, идеально подходит под склад, логистику, производство, автосервис, ТЦ, хранение. Земельный участок-2599 м²— огорожен, с асфальтовым подъездом, удобный под разгрузку, парковку, открытые площадки.
Газификация-Полностью газифицировано— подключено к магистральному газу, можно подключить котельную, печи, производство. Собственная котельная.Котельная— работает на газе, полностью исправна, с системой автоматики —экономия на отоплении до 40%!
Ворота -4 шт. Алютех-ворота(промышленные) с электроприводом и датчиками безопасности— быстрый и безопасный подъезд грузовиков. Электричество.
300 квт— мощность достаточна для производства, складской техники, холодильных установок. Водоснабжение/канализация. Подключено, центральная система. Ограждение.
Металлическое заборы с видеонаблюдением и охраной. Подъезд - Асфальт, широкий подъезд, возможность разворота 18-ти метровых фур.

Все документы в порядке: Свидетельство о праве собственности, разрешение на использование, техпаспорт. Идеально Для: Логистических центров и складов,
— Производства и сборки.
— Автосервисов и Сто (с подъездом для фур).
— Хранения стройматериалов, оборудования.
— Агропромышленных нужд

— Условия Аренды: Ставка: от 1400000 ₽/мес (цена зависит от срока и целей аренды) , рассматриваем и от 1 года (договор на 3 или 5 лет — приветствуется). Коммунальные платежи: отдельно (по счётчикам) — котельная включена в аренду.Ремонт: по договору — аренда под ключ — инженерные системы в рабочем состоянии. Видео экскурсия по Зданию и участку по запросу. Без НДС, налогообложение Усн (с 2026 уточняется)

Показ по предварительной записи — в любой день, включая выходные.