Аренда помещения
в
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение в современном производственно-складском комплексе класса «B» площадью 2000 кв.м. в промзоне Горелово. Высота потолка – 10-18 м. Антипылевые ровные полы. 1 подъемно-секционные ворота. Пандус на уровне 1, 2 м. Нагрузка на пол – 6...
7 600 ₽ за м²/год
Арт. 75219291. Сдаётся в аренду новое здание на Киевском ш. с хорошей дорогой. Всего четыре здания, общая площадь: 5 400 м2. (четыре здания по 1350 м2), возможно сделать переходы для технолог.цикла. Здания 1350 м2 есть возможность разделить на 3 части и арендовать 900 м ! Первое здание - 1350 м....
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение в современном производственно-складском комплексе класса «B» площадью 2000 кв.м. в промзоне Горелово. Высота потолка – 10-18 м. Антипылевые ровные полы. 1 подъемно-секционные ворота. Пандус на уровне 1, 2 м. Нагрузка на пол – 6...
2 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в Гатчине.Площадь от 1300 до 3000 кв.м на 1 этаже. Высота потолка от 6 до 7 м.Ворота: распашные 2 х 2, 2 м. Пожарная, охранная сигнализация. Благоустроенная асфальтированная территория. Доступ – 24 ч. Автомобильные и...
2 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в Гатчине.Площадь от 1300 до 3000 кв.м на 1 этаже. Высота потолка от 6 до 7 м.Ворота: распашные 2 х 2, 2 м. Пожарная, охранная сигнализация. Благоустроенная асфальтированная территория. Доступ – 24 ч. Автомобильные и...
3 600 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в Гатчине.Площадь от 1300 до 3000 кв.м на 1 этаже. Высота потолка от 6 до 7 м.Ворота: распашные 2 х 2, 2 м. Пожарная, охранная сигнализация. Благоустроенная асфальтированная территория. Доступ – 24 ч. Автомобильные и...
8 400 ₽ за м²/год
Арт. 79534407. Сдаются торговые (офисные) помещения в аренду от собственника, без комиссии и переплат. Помещения находятся на ЖД станции Мариенбург в ТК. Общая площадь 1 000 кв.м. Потолки - 3 м. Вода/канализация - городские Отопление - свой газовый узел Имеется...
21 600 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 10217753 Сдам ПСН площадью 93 м² ( гп Новоселье ул Невская 15 к 1). Дом: тип строения - жилое, материал стен - монолитный, этаж - 1, этажность - 12. Первая линия домов, главная улица, жилой массив; Отдельный вход; 5 панорамных окон, кроме входа Наличие 15 кВт; ХВС, ГВС,...
9 600 ₽ за м²/год
Предлагаем в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 567 кв. метров в ТЦ «ВЪЕЗД», расположенном в Ленинградской области, г. Гатчина, пр. 25 Октября Аренда от собственника , без комисии и переплаты. В ТЦ присутствуют якорные арендаторы ФиксПрайс и Пятёрочка. Высота...
9 600 ₽ за м²/год
Арт. 78322389. Аренда нового здания с земельным участком Площадь здания: 756 м. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка обществ. транспорта. Характеристики: Выcота пoтолкoв 6 м до низа феpмы. Cэндвич-пaнeль Пoлы: беспылевое покрытие. Элeктpичествo: 150 кВт. Отопление...
9 600 ₽ за м²/год
Арт. 73393354. Аренда нового здания с кран-балкой 5 т в Ленинградской области, в д.Пески (Новоселье) с земельным участком 1-й этаж, площадь: 1 087 м2 Земельный участок: 24 сотки. Объект полностью готов и стоит на кадастровом учете. На территории расположены два здания 1 087 м2+ 1120 м2 . ОБА...
4 865 ₽ за м²/год
Арт. 97730363 Аренда производственных и складских помещений по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, городской посёлок Виллози, Гатчинское шоссе, 13. Об объекте:общая площадь 222 м²;1-й этаж;высота потолков - 6 м;большие...
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 73006210. Прямая аренда от собственника здания под производство или склад в логопарке Гориго Складской комплекс категории А Стоит на кадастре! В данный момент помещение свободно! Общая площадь: 4285 м/2 , из них: 3600 cклaд + 370 мезoнин + 315 oфис Характеристики: - рабочая высота...
7 800 ₽ за м²/год
Код объекта: 7791 Аренда складских площадей. Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Войсковицы, территория Промзона 2, дом 2 корпус 4 Расположено на территории закрытого и охраняемого деревообрабатывающего комплекса площадью 15 000 м2 (площадь земельного участка 10...
17 280 ₽ за м²/год
ID: L7587 Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 8600 м², в том числе мезонин - 800 м², офисная часть - 600 м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа...
17 280 ₽ за м²/год
ID: L7866 Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 4285 м², в том числе мезонин - 370 м², офисная часть - 315 м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа...
17 280 ₽ за м²/год
ID: L10247 В аренду предлагается тёплый склад класса "А" с общей площадью 4370м2. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - до 6 т/м2. Рабочая высота - 11 м. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - 8 ворот - доков. Спринклерная система пожаротушения и пожарная...
9 600 ₽ за м²/год
Аренда помещений для размещения склада или легкого производства: Отдельно стоящее здание 1 499 м²: Склад/производство – 1 296 м² Административно-бытовая часть, 2 этаж – 203 м² Класс В Отапливаемые здания (+14+24) Бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 5...
16 800 ₽ за м²/год
Арт. 76442639. Пoмeщeниe cвoбодного назнaчения на 1-м этажe нового ЖК Уютный пo адресу: гп Новоселье, ул Адмиралтейская 6. Плoщадь - 460м2 Bысота пoтoлка - 5м Элeктрoснaбжeниe - 50кВт (возможно увеличение) Мокрые точки 4, Сан.узел в помещении Без комиссии, дом сдан, просмотры в удобное время!
6 000 ₽ за м²/год
Уникальное предложение СТО в поселке рядом с Петергофом Низино! Полностью готовые помещения для вашего бизнеса. Теплые, светлые боксы, есть раздевалка, душ с установленным боллером для горячей воды, комната для ожидания, а так же кабинет для руководителя. Если у вас уже...
3 459 ₽ за м²/год
Арт. 96210422 Аренда производственных и складских помещений по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, городской посёлок Виллози, Гатчинское шоссе, 13. Об объекте:общая площадь 444.1 м²;1-й этаж;высота потолков - 6 м;материал пола -...
7 800 ₽ за м²/год
№322579 Сдается помещение в жилом доме на первом этаже общей площадью 107.7 м2. Помещение большое, светлое. Можно использовать как под аренду магазина, аптеки, для проведения детских праздников или занятий в спортивном зале и многое другое Помещение без отделки. Комиссия...
4 800 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В. Адрес: Ленинградская обл., д. Разбегаево, Ропшинское шоссе Новое производственно-складское здание: Площадь - 1440 м2 Высота потолка до ферм – 6 м 2 ворот Бетонный пол на уровне земли Нагрузка...
15 600 ₽ за м²/год
Предлагается к аренде блок в складском комплексе класса А площадью 7 200 кв м Мезонин - 800 кв.м Офис- 600 кв.м Аренда блок в складском комплексе класса А: Склад: 7200 м2 Мезонин: 800 м2 Офис: 600 м2 Кросс-док Рабочая высота - 10, 5 м Доки под еврофуру на уровне 1, 2 м 1 док на каждые 600 м2 Шаг...
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 73067992. Прямая аренда от собственника здания под производство или склад в логопарке Гориго Складской комплекс категории АСтоит на кадастре! В данный момент помещение свободно! Общая площадь: 8600 м/2 , из них: 7200 cклaд + 800 мезoнин + 600 oфис Характеристики: - рабочая высота -...
6 000 ₽ за м²/год
Арт. 72616504. Предлагается в аренду 2 отдельно стоящих здания Ломоносовском районе Назначение: склада или производство 1-й этаж, площадь: 1440 м2, 2 здания общая площадь: 2880 кв.м. - Размеры ангара 60 х 24 м - Высота до низа ферм – 6 м, в коньке 8.5 м, без колонн по середине - Бетонный...
13 800 ₽ за м²/год
Арт. 75611546. Прямая аренда от собственника здания под производство или склад в логопарке «Уткина Заводь» Складской комплекс категории А Освобождается в марте 2025г Общая площадь: 5700 м/2 , из них: 5200 cклaд + 150 мезoнин + 350 oфис Характеристики: - рабочая высота потолков – 12 м -...
10 800 ₽ за м²/год
Новый производственный комплекс общей площадью 14 300 м² Общая площадь производственно-складской части – 12 000 м² Общая площадь административно-бытовых помещений – 2 098 м² Готовность - апрель 2024 Рабочая высота потолка – 11, 4 м Шаг колонн – 18х18 м Бетонный пол на уровне 1, 2...
10 680 ₽ за м²/год
Производственно-складской комплекс общей площадью 14 370 м² : Производственно-складская часть – 10 070 м² Мезонин/АБК – 2 098 м² Морозильная камера - 2 100 м² Технические характеристики: Рабочая высота потолка – 11, 4-13 м Шаг колонн – 18х18 м Бетонный пол с антипылевым...
15 573 ₽ за м²/год
Код объекта: 7832 Адрес: Лениградская обл., Ломоносовский р-н, городской пос. Новоселье, Невская улица, 13; Район: Ломоносовский Помещение располагается на первой линии жилого дома. Новый застраивающийся жилой район. Характеристики помещения: Площадь - 113.8 кв.м. Вход в помещение...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.